✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 221 1 BHK, 644 2 BHK and 278 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 13 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,459 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Dec 21, 2025

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2 BHK Apartment For Sale in K Mehta Shree Yashodhan, Borivali West

के मेहता श्री यशोधन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 3.05 Cr

2 BHK
900
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
15th of 17 Floors
n/a Open Parking

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Nakshatra Apartments Borivali, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Nakshatra Apartments Borivali, Borivali West – for Sale

नक्षत्र अपार्टमेंट्स बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.2 Cr

2 BHK
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
2nd of 7 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2.5 BHK Apartment For Sale in Navkar Paradise, Borivali West

नवकार पैराडाइस

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.75 Cr

2.5 BHK
1470
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
18th of 19 Floors
n/a Open Parking
मार्बल Flooring

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

Mhatre White Orchid Residency

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.7 Cr

2 BHK
600
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

Mhatre White Orchid Residency

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.39 Cr

1 BHK
454
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Vas Pushp Vinod 2, Borivali West

वस पुष्प विनोद 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.5 Cr

2 BHK
580
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

Mhatre White Orchid Residency

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.33 Cr

2 BHK
822
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

Mhatre White Orchid Residency

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.92 Cr

2 BHK
955
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Tirupati Complex Borivali West, Borivali West

तिरुपति कॉम्प्लेक्स बोरिवली पश्चिम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.2 Cr

1 BHK
520
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
4th of 6 Floors
n/a Open Parking
मार्बल Flooring

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Dattani Nagar CHS, Borivali West

दत्तानी नगर सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.3 Cr

2 BHK
797
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Open Parking
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

Mhatre White Orchid Residency

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.53 Cr

1 BHK
500
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

Mhatre White Orchid Residency

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.55 Cr

1 BHK
506
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in Dattani Nagar CHS, Borivali West

दत्तानी नगर सीएचएस

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.12 Cr

1 RK
380
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
2nd of 4 Floors
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Janakalyan CHS, Borivali West

जनकलयन सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 38 L

1 BHK
430
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 18 Floors
1 Covered Parking

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Kolte Patil Evara, Borivali West

2 BHK Apartment at Kolte Patil Evara, Borivali West – for Sale

कोलटे पाटील एवारा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.25 Cr

2 BHK
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in New Gagangiri, Borivali West

न्यू गगनगिरी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.6 Cr

2 BHK
1080
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Bhoomi Pratishtha, Borivali West

2 BHK Apartment at Bhoomi Pratishtha, Borivali West – for Sale

भूमि प्रतिष्ठा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.45 Cr

2 BHK
1005
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in DVNM Parimal Heritage, Borivali West

डीवीएनएम परिमल हेरिटेज

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1 Cr

1 BHK
400
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Ajmera Manor, Borivali West

अजमेरा मनोर

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 84 L

1 BHK
300
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 4.44 Cr

3 BHK + 4 Bath
1280
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
2 Covered Parking
असुसज्जित

वास्तु कंप्लायंट
स्पेशियस
न्यूली बिल्ट
लक्जरी लाइफस्टाइल
पीसफुल विसिनिटी

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Shri Ashtvinayak CHS, Borivali West

श्री अष्टविनायक सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.4 Cr

3 BHK
1500
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
मार्बल Flooring
सुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in Borivali West

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 32 L

1 RK
270
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
n/a Open Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in Vima Vijay CHS, Borivali West

विमा विजय सीएचएस

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 63 L

1 RK
297
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Dotom Vue, Borivali West

डोटोम व्यू

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.96 Cr

2 BHK + 3 Bath
1286
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
असुसज्जित

रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

A अक्षय ह पाटील 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Dotom Vue, Borivali West

डोटोम व्यू

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 96 L

1 BHK + 1 Bath
418
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
असुसज्जित

रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

A अक्षय ह पाटील 5

एजेंट से संपर्क करें

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Dalvi Nagar Mumbai (1.36 km)

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साइज़

Building Type

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संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
अटैच्ड मार्केट
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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